近日，中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道樓市觀察特別欄目對(duì)六安樓市做了詳細(xì)的走訪與調(diào)查。據(jù)報(bào)道，六安樓市整體情況是：“整體庫(kù)存壓力較大，大多數(shù)樓盤能夠維持三四年不降價(jià)已經(jīng)是很不錯(cuò)的了。有的樓盤四五年都賣不掉，降價(jià)也沒有人買”。通過這番描述，可以看出，整個(gè)六安樓市處于比較低靡的狀態(tài)。“政府貼錢再送面積，庫(kù)存仍然高企”。
但是，通過走訪，央視記者實(shí)地調(diào)查了“據(jù)說是六安市賣的最火的一處樓盤”--徽鹽湖公館，情況大大出乎意料。央視記者采訪安徽鹽業(yè)銀華投資公司總經(jīng)理沈時(shí)東沈總了解到：徽鹽湖公館最后一次開盤，由于購(gòu)房人數(shù)過多，只好采用了“搖號(hào)選房”的方式，早上六點(diǎn)多已經(jīng)有很多客戶到現(xiàn)場(chǎng)，房源共100多套，現(xiàn)場(chǎng)總共來了400多組客戶。2小時(shí)已經(jīng)銷售了120套，當(dāng)天去化超90%以上！
通過采訪央視記者形容：“六安市全市只有這一處樓盤出現(xiàn)了這樣搖號(hào)選房的場(chǎng)景”。 隨后，央視記者還采訪了安徽徽鹽營(yíng)銷公司的總經(jīng)理王永興王總。王總表示：“目前安徽各地鄉(xiāng)下或縣城的務(wù)工人員，不少人會(huì)跳過像六安、蚌埠這樣的市，直接到合肥購(gòu)房”。所以業(yè)內(nèi)人士表示，在六安，能達(dá)到75%的去化率就已經(jīng)算是很不錯(cuò)的了。
六安房交網(wǎng)報(bào)道，徽鹽·湖公館最后尾盤開盤，共開出132套房源，迎來的是四百多位購(gòu)房者的翹首以盼。活動(dòng)時(shí)間雖然訂在早上八點(diǎn)，但早上八點(diǎn)不到，售樓部外的等候區(qū)就已被購(gòu)房者們“攻占”，甚至有購(gòu)房者六點(diǎn)多就來到現(xiàn)場(chǎng)，由于購(gòu)房者較多，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了搖號(hào)的方式進(jìn)行選房，此方式在六安實(shí)屬罕見，活動(dòng)一結(jié)束，立即在六安引起了轟動(dòng)！開盤僅二小時(shí)，徽鹽·湖公館開出的房源基本售罄。
在區(qū)域市場(chǎng)整體低迷的情況下，徽鹽·湖公館一枝獨(dú)秀、逆市熱銷，取得這樣驕人成績(jī)實(shí)在難得。究其根本，一方面是源于消費(fèi)者的口碑效應(yīng)，徽鹽地產(chǎn)的國(guó)企品質(zhì)在六安已經(jīng)深入人心；另一方面，湖公館位置絕佳，緊鄰淠河景觀帶，小區(qū)一墻之隔就是重點(diǎn)小學(xué)，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房源能夠滿足業(yè)主的教育需求；此外，湖公館規(guī)劃起點(diǎn)高，施工中嚴(yán)苛把控建筑質(zhì)量，精心打造園林綠化，這些元素使得湖公館在均價(jià)比周邊樓盤貴了500元的情況下依舊一房難求。
