一、工程概況

徽鹽·虹都府項目總用地面積為197.32畝，總建筑面積為32.19萬m2。本次招標范圍為15#B、16#B地塊，15#B地塊為民俗文化街北街，總建筑面積為15832.89㎡、 16#B地塊為民俗文化街南街，總建筑面積為10021.19㎡。

二、參與人資質、資格要求

1、參選人在中國境內注冊且具有獨立法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

2、參選人自2014年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有室外窗花工程制作及安裝業績至少一個（需提供業績合同）；

3、本項目不接受聯合體投標；

4、資格審查方式：資格后審。

三、報價包含內容

此次15#B、16#B地塊外立面鋁合金窗花、鋁合金格柵、鋁合金百葉等的報價包括且不限于：深化設計（最終設計方案需滿足甲方要求，方可制作及安裝）、材料采購、加工、預埋、運輸、裝卸、保管、安裝、施工水電費、安全文明施工費、高空作業費（含吊籃等）、檢測、驗收、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地清理、保險、保修、風險、責任、利潤、稅金等所有費用（總承包管理配合費已包含在總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮，本工程要求9%增值稅專用發票）。

參選人可按建筑圖紙及清單所注材質和規格報價，也可優化修改材質和規格報價，報價表中需備注說明，但必須保證效果、質量和安全。

本次控制價為80萬元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、中選人需提供最終深化設計施工圖2套（完整電子版一套）。

3、合同價款：采用固定綜合單價合同，工程量按實調整。

4、合同工期：

15#B地塊35個日歷天；

16#B地塊40個日歷天；

5、付款方式：

本工程無預付款，進度按地塊分期支付：

15#B地塊全部完成后支付已完工程量的70%；

16#B地塊全部完成后支付已完工程量的70%；

分地塊竣工驗收合格后支付至各地塊已完工程量的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%做為質量保證金，余款3%待貳年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）。

本工程需提供16#B地塊合同金額5%的現金履約保證金，待全部工程竣工驗收后一次性無息返還。

6、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

7、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票。

8、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限： 在臨時圍墻竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報送的結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5% 的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。

結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

9、竣工結算方式：最終合同結算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價。

10、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

五、報價須知

1、報價文件遞交時間：2019年9月5日下午14：30（北京時間）；

2、地點：安徽泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府售樓部二樓會議室；

3、報價文件中應包含（分兩個部分，封面需注明技術標、商務標）：

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、業績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查），設計方案（需提供彩色A3紙方案文本一套、ppt格式電子檔一份（現場匯報），其中應明確各部位使用材料的材質、規格型號、厚度、尺寸）；

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率，格式見附件）；

以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理）。

4、本次報價前須現場報名，報名時須攜帶企業相關資質證書原件或蓋章復印件審查，地點同上，時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、圖紙、報價單等資料現場索取。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價、設計方案、施工期限、質量標準等因素進行綜合評定，確定合作單位。

七、聯系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業有限公司

地  址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心

聯系人：吳工、羅經理

電  話：0557-7560685

     泗縣徽鹽置業有限公司

                                           2019年8月23日