安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目售樓部、樣板房、辦公室精裝設計與施工一體化工程比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況與比選范圍

1、本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。本項目售樓部、樣板房位于S1#樓，辦公室位于S2#樓。

2、本次比選內容

（1）設計招標內容：

根據招選人提供的原始圖紙承擔本項目售樓部、樣板房、辦公室的精裝修方案與施工圖設計等及后續設計服務，包括但不限于室內裝飾、安裝、消防、智能化、中央空調（布置圖）（含軟裝、燈具、家具示意圖）等，設計內容應滿足售樓部、樣板房、辦公室功能使用要求；

（2）施工招標內容：施工范圍包括但不限于售樓部、樣板房、辦公室的室內裝飾、安裝(不含大型、藝術燈具）、消防、智能化（電子大屏除外）等,不含軟裝、家具；

3、本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，總承包管理配合費本工程報價不必考慮；

4、工期：總工期55個日歷天，其中節點工期：設計周期10個日歷天，施工工期45個日歷天（具體開工日期以發包人簽發的開工令為準）。

二、參選人資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、參選人具有有效的下列資質之一：

（1）建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

（2）建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級及以上資質（如有）；

3、參選人自2018年9月1日至今需滿足下列業績要求之一：

（1）承接過 1 個單項合同金額在300萬元及以上的售樓部設計與施工一體化工程；

（2）承接過 1 個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修施工業績及 1 個單項合同金額在30萬元及以上售樓部裝飾裝修設計業績（業績以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準，竣工驗收證明資料，如項目已實際竣工但未取得竣工驗收備案證明，可提供該項目建設單位出具的已實際竣工合格證明，下同）。

4、擬派項目經理資格及業績等要求：

（1）項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師，具有有效的B類安全生產考核證，為參選人本企業人員；

（2）項目經理須提供社保部門出具的投標單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開標日前一年的社保證明加蓋投標單位及社保部門公章；  

（3）項目經理業績：2018年9月1日以來具有1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修施工業績，或1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修設計施工一體化業績；

5、設計負責人資格及業績要求：

（1）項目設計負責人應具有建筑工程或設計相關專業中級及以上工程師職稱資格或者中級及以上室內設計師資格；

（2）設計負責人須提供社保部門出具的投標單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開標日前一年的社保證明加蓋投標單位及社保部門公章；

（3）設計負責人業績：2018年9月1日以來具有1個單項合同金額在30萬元及以上售樓部裝飾裝修設計業績；或1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修設計施工一體化業績。

備注：企業業績、項目經理、設計負責人業績可以重復。

6、本次比選 （不接受）聯合體投標。

三、擬簽訂的合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、相關條款約定詳見合同；

3、乙方施工用水、電費用結算時按結算審定金額的7‰扣除；

四、報名的時間

1、報名時間：2021年9月30日至2021年10月14日,每天上午 08:30-12:00，下午14:30-17:00（北京時間）；

2、符合以上條件且有意向參與比選的投標單位可與上述聯系人聯系，索取建筑圖紙、比選文件等相關資料。

五、聯系方式

招 選 人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路南側、磬山路西側

聯 系 人：焦工

電    話：0557-6229990