一、項目基本情況

1、項目編號：23AT51034904011 

2、項目名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊展示區生活館及小鎮食堂精裝修施工工程

3、資金性質：自籌資金

4、項目地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

5、項目概況：濱湖雅園占地860畝，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環境宜人。濱湖雅園項目整體定位為省會都市近郊·全齡活力康養小鎮，陶然山谷·濱湖雅園。啟動區為社會福利用地，約102畝地。由中醫醫院分院、老年大學、護理公寓、康養活力商業小鎮中心以及康養公寓構成，建筑風格為江淮風。二、三期結合開發進度，打造休閑、康養、度假住宅，以及九年一貫制學校、精品酒店等，并結合鄉村振興，打造特色康養休閑農莊。濱湖雅園項目生活館及小鎮食堂面積暫定1700㎡，具體以發布的圖紙為準。

6、招標范圍：本次招標為合肥市濱湖雅園項目102畝地塊展示區生活館及小鎮食堂精裝修工程施工，生活館及小鎮食堂位于18#、19#樓、S10#樓及接待中心，包括但不限于生活館及小鎮食堂水電施工、相關拆改及新建地面、墻面、頂棚、廚衛裝飾及衛生潔具，固定柜體定制及安裝，負一層及首層電梯廳等相關裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內容中），同時需包含政府主管部門報批報建通過及相關費用、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、成品保護、竣工清洗保潔、總承包服務費（合同價款的1%）、水電費（結算價款的0.7%）、配合竣工驗收（含涉及相關防雷、消防等驗收）、資料的編制、工程質量保修、對應土建施工總承包單位的總承包管理以及與招標人招標確定的其他專業工程施工單位的交叉施工和配合服務費、各類風險及不可預見費等所有費用。具體內容以招標文件、答疑、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單等所有內容為準。

7、計劃工期：總工期不超過70日歷天，計劃開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令為準，投標人須考慮按照招標范圍內要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

8、項目類型：工程類

二、資格審查方式：資格后審。

三、投標人資格要求

1、具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、具備有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

3、投標人具備有效的安全生產許可證。

4、投標人業績：近五年（自2018年5月1日至今）至少具有1個單項合同金額在250萬元及以上的已完工的售樓部或營銷展廳室內裝修工程施工業績（已完工程須提供合同和竣工驗收證明，時間以竣工驗收證明的時間為準）；

5、項目經理資質要求：

（1）具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2022年1月至今至少12個月投標人為其連續繳納的社保證明），且無在建工程（出具無在建工程承諾）；

（2）投標人自行承諾：擬派本項目的項目經理中標后必須常駐項目現場，不得兼任其他項目。一經發現未常駐現場或存在兼任其他項目的情形，招標人有權取消其中標資格，已簽訂合同的招標人有權解除合同，對給招標人造成損失的，投標人承擔相應的賠償責任。

6、項目經理業績要求：擬派項目經理近五年（自2018年5月1日至今）至少具有1個單項合同金額在250萬元及以上的已完工售樓部或營銷展廳室內裝修工程施工業績。

備注：須提供業績合同和完工（或竣工）驗收證明資料，提供的業績合同或完工（或竣工）驗收證明中須能體現項目經理姓名，否則不予認可為項目經理業績，擬派項目經理業績不得與企業業績重復，業績時間以完工（或竣工）驗收資料載明的時間為準。

7、投標人近三年內（自2020年5月1日至今）無質量、安全及市場不良或違法行為被主管部門處罰暫停或取消在本項目所在地投標且仍在禁止或限制期限內的情況；擬派項目經理需無被限制投標且在有效期內的不良行為記錄。（本條由投標人自行承諾）；

8、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；

9、聯合體投標：不接受。

四、獲取招標文件相關事項：

1、凡有意參加投標者，請于2023年6月30日至2023年7月19日17:00(北京時間，下同)，登錄“信e采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標文件。

2、招標文件售價:詳見“信e采電子交易系統”，售后不退。

3、凡有意參加本項目投標人/供應商，需在信e采電子交易平臺（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通過），具體操作參見信e采門戶—資料下載—信e采招標采購電子交易平臺信息資源庫操作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯網登錄“信e采電子交易系統”，點擊投標后選擇投標申請（請注意角色是否正確，如角色錯誤，可點擊系統右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫進行角色變更），明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱信e采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。具體操作參見《信e采招標采購電子交易系統投標人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信e采申請變更（信e采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

4、已注冊的潛在投標人可登錄信e采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過信e采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱信e采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

5、潛在投標人支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過信e采平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

6、已注冊的潛在投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

五、投標文件遞交：

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2023年7月20日10時00分；

2、投標文件遞交：“信e采”（網址：https://www.xinecai.com）平臺遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標文件，招標人不予受理。

4、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須用通過信e采辦理的移動認證證書（或介質數字證書）簽章和加密投標文件，若使用介質數字證書的，建議使用企業法人主鎖。如未辦移動認證證書（或介質數字證書）請及時辦理：移動認證辦理聯系電話：400-0878-198轉1，移動認證辦理須知詳見信e采平臺“移動認證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質數字證書的，參見CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標/響應文件必須使用“信e采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網站首頁-資料下載-其他資料）。

六、發布公告媒介

中國招標投標公共服務平臺、安徽省招標投標信息網、安徽省鹽業投資控股集團有限公司、安徽鹽業地產集團有限責任公司、信e采招標采購電子交易平臺。

七、聯系方式

1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

地址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮藍山灣木藝小鎮濱湖雅園項目

聯系人：李經理

電 話：158-5515-6184

2.代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈508室

聯系人：張工、金工

電 話：0551-63736237、63735920

郵 箱：972916249@qq.com