安徽鹽業地產集團有限責任公司因內部管理需要，擬對濱湖徽鹽世紀廣場進行工程決算（即財務決算），現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與投標。

 一、項目概況

該項目用地面積51,963平方米（其中商業15,520平方米、住宅36,443平方米），住宅部分2014年4月14日開工，2014年10月23日取得商品房預售許可證，2016年12月20日竣工驗收；商業部分2015年10月18日開工，2016年8月12日取得商品房預售許可證，2018年8月23日竣工驗收。

項目總建筑面積235,805.42平方（其中商業99875.88平方、住宅111584.12平方、地下車庫24345.42平方）。總可售面積173660.29平方、其中住宅102275.96平方、儲藏室3828.19平方、車庫32301.99平方、寫字樓30526.81平方、商業裙樓4727.34平方。

至2021年3月底，除部分未售車庫、商業寫字樓及對外出售商業外，其余部分基本已售。總包單位結算目前工程已結算定案，分包單位也基本結算定案。

為更好的了解及取得徽鹽業世紀廣場整體經濟效益分析和財務決算具體數據，擬選擇一家會計師事務所對濱湖徽鹽業世紀廣場，進行專項工程決算審計并出具審計報告。

二、投標單位資格要求  

1、具有財政部門頒發的會計師事務所執業證書，具備經營范圍涉及審計業務的營業執照。

2、入圍安徽省國資委《2019-2021年度省屬企業審計業務會計師事務所備選庫》內的會計師事務所。

3、2019年至今，投標人有不少于兩個項目經濟效益或是工程決算（財務決算）專項審計工作業績（提供審計報告），投標人委派的項目現場負責人有不少于一個經濟效益或是工程決算（財務決算）專項審計工作業績（提供審計報告）。

4、投標人委派的項目現場負責人必須在投標單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執業注冊會計師證書（提供證書）。              

三、工作要求

對濱湖徽鹽世紀廣場項目，預計至2022年12月31日經濟效益進行分析，同時對整個項目公司的現金流量進行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經營管理中存在的風險點及應對措施；5、對公司經營管理提出有價值的建議和意見。

對濱湖徽鹽世紀廣場項目收入、成本、稅金等進行全面審計核查，對可能出現的隱形現金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進點之日起30個工作日內完成，并按照相關要求出具審計報告一式六份。

四、付費方式   

項目完成后30日內，一次性支付全部費用，需提供增值稅專用發票（6%稅率）。

五、報價要求

1、報價要求：投標報價采用包干制原則，我司不承擔額外費用。

2、本次公開比選的控制價4萬元，超過此控制價，為無效標書。

六、參選文件應包含的內容

1、有法定代表人簽字的針對本項目的授權委托書（原件），被授權人的身份證復印件；

2、本比選公告“二、投標單位資格要求”中要求的所有證明文件；

3、報價函（附件：電話索取）。

注：投標文件封面需要注明授權委托人的聯系電話。

七、報價文件的遞交

1、遞交參選文件截止時間：2022年4月18日16：00分前（北京時間），參選文件要求正副本各1 份，必須密封加蓋公章。對于逾期送達或未送達指定地點的投標書，招選人不予受理。

2、參選文件遞交地點：安徽省合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部，聯系人：劉工，聯系電話：0551-65283071??（上午8:30~11:30，下午14:30~17:30，節假日雙休日除外）

八、本項目的評審方法            

依據比選公告對投標文件進行綜合評審，不承諾最低價中標。   

                                                                    安徽鹽業地產集團有限責任公司

                                                                               2022年4月11日