安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）擬對徽鹽珺悅府項目（以下簡稱“項目”）建筑物防雷檢測進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：
一、項目概況
1、本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。
2、資金來源：自籌。
二、比選內容
本次比選內容為項目建筑物防雷檢測。
三、檢測范圍及內容(包括檢測單體棟數、面積、檢測物地點等)
徽鹽珺悅府項目建筑物由小高層、高層及地下車庫（含人防車庫）組成，總建筑面積約165623.84平方米，防雷檢測物地點位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。
四、執行技術標準
1、《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010；
2、《建筑物防雷裝置檢測技術規范》GB/T21431-2015；
3、《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB503423-2012；
4、《建筑物防雷工程施工與質量驗收規范》GB50601-2010。
其他技術要求：按照設計方案和規范要求，如有最高規范執行最高規范。
五、參選單位資格要求
1、參選單位注冊資本需在100萬元（人民幣）及以上；經營范圍須含防雷裝置檢測項目；具有《雷電防護裝置檢測資質證》甲級資質。
2、具有獨立法人資格，有良好的商業信譽；
3、本項目不接受聯合體參選。
六、報價說明
1、參選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。
2、參選單位一旦中選后，所出具的檢測報告需滿足當地主管部門資料備案要求。
3、成交原則：我公司將組成評審小組,在滿足工程檢測需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、企業情況等因素合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且招選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。
4、參選單位報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。
5、參選人應根據公告中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。
6、本工程最高限價總價人民幣：陸萬陸仟貳佰元整（￥66200元），高于最高限價的參選文件作廢標處理。
七、擬簽訂的合同主要條款
7.1、中選單位需在接到中標通知書后7個工作日內與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標資格。
因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進行賠償，招選人保留法律起訴的權利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時作為合同附件與合同具有同等法律效力。
7.2、合同形式：固定總價合同，結算時價格不予調整。
7.3、付款方式：各階段（分項目一期和二期）檢測完成，并出具相應的檢測報告后（所出具的檢測報告需滿足當地主管部門資料備案要求），招選人于15日內支付相應階段的檢測費用（中選人在申請付款前需提供增值稅稅率為6%的專用發票）。
7.4、工期：自工程開工之日起至工程竣工驗收交付使用，需同步完成項目各樓棟及地庫各階段檢測工作并出具檢測報告。
7.5、中選方施工用水、電按實際使用計量，費用由中選方與總包單位結清，或結算時將按照結算總價的0.7％扣除。
7.6、特殊說明
（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。
八、投標截止時間、開標地點
1、參選文件遞交截止時間：2022年4月28日下午15：00（北京時間），逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實無法到達開標現場的，可采取郵寄方式，送達時間以快遞簽收時間為準）。
2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部會議室。
3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱644787239@qq.com。
4、相關附件清單資料電話索取。
九、參選文件內容包括以下
1、單位介紹信或法人委托書。
2、被授權人身份證明。
3、企業營業執照、資質證書、其他相關證明材料等；
4、投標函。
以上資料裝訂成冊，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標處理。
十、聯系方式
建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部
聯 系 人：焦工
電 話：0557-6229990
附件1：投標函
附件2、施工圖（電子版）另附
安徽鹽業地產靈璧有限公司
2022年4月22日