六安市健康養老產業有限公司擬對六安市郝崗路項目商業S2#樓（售樓部）施工總包工程（比選編號：JG2022-04-0810）進行比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交申請資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業等建筑業態組成。

2）本次比選內容為：項目商業S2#樓施工總包工程，包含新建3層商業S2#，包含不限于施工范圍內的地表土方、基礎工程、主體結構土建及水電安裝等，具體內容詳見施工設計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價；

4）工期：30日歷天（具體開工日期以發包人及監理人簽發的開工令為準；(2022年6月15日必需滿足精裝修單位一層進場施工條件)

5）本項目控制價為 2910696.09 元，超過此報價的將作為廢標處理；

6）代理服務費及工程量清單、控制價編制費：本次項目代理服務費及清單、控制價的編制費用由中選人支付(領取中標通知書之前支付），參選人在報價時應綜合考慮此費用，以上費用由參選人在參選報價中自行考慮，不單獨列項。代理服務費以中標價參照國家計委價格[2002]1980號、國家發展和改革委員會發改辦價格[2003]857號文件規定收費標準的60%計取。清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文收費標準的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的施工乙級（含以上級）資質，具有有效的安全生產許可證；

3）擬派項目經理資格：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質和安全考核合格證（B類），且在本企業注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會保險證明（2021年1月后至少連續12個月，含2021年1月），需加蓋繳費單位證明專用章；項目經理需要無在建及無不良行為承諾（參選人自行承諾）。

4）擬派項目經理業績：近三年（2019年5月1日）以來具有1個單項合同金額不低于200萬元的建筑工程施工業績（時間以合同簽訂日期為準）；

5）本項目不接受聯合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、相關條款約定詳見附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價的50%，經甲方驗收合格后支付至合同價的70%，經初步結算審計后支付至初步結算價款的90%，如正式竣工驗收在質保期前則：待正式竣工驗收正式結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期滿貳年后支付2%，滿五年后支付1%（無息）；如正式竣工驗收在質保期滿貳年后則：經甲方驗收合格滿兩年后支付結算價款的3%，正式竣工后支付初步結算價款的6%，經甲方驗收合格滿五年后支付剩余價款（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票。

備注：本工程暫做為臨時售樓部，正式竣工驗收時間可能較長，參選人需充分考慮由此帶來的影響，不得由此提出索賠和付款時間調整。

4、乙方施工用水、電費用結算時按結算審定金額的7‰扣除。

四、聯系方式

招 選 人：六安市健康養老產業有限公司

地    址：安徽省六安市金安區皋城路與長安路交口二樓成本部

聯 系 人：盛經理

電    話：0564-3630972

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河大道236號

聯系人：孫工、王工

電話：0551-62220244（18225859580）、0551-6222024

五、比選文件的獲取

1）獲取時間： 2022年5月12日至2022年5月22日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間/節假日雙休日除外）；

2）凡有意參加本項目參選人/供應商 ， 需在“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）進行企業注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通過）。

六、獲取招標文件相關事項

（1）潛在參選人須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“參選人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加比選活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在參選人可登錄優質采平臺獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在參選人應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在參選人/參選人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在參選人/參選人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。