安徽鹽業地產集團有限責任公司因內部管理需要，擬對霍邱鹽投置業有限責任公司（以下簡稱霍邱項目公司）所開發的項目進行經濟效益測算和現金流量梳理分析，中介機構采購以比選的方式進行。

一、項目概況

霍邱鹽投置業有限責任公司是安徽鹽業地產集團有限責任公司全資子公司。公司成立于2019年7月，注冊地址為六安市霍邱縣，注冊資金5000萬元，房地產開發三級資質。該項目于2019年開工建設，一期于2021年預售，計劃于2022年12月交付；二期計劃于2023年底交付，項目預計總投資85085萬元，截止至2022年6月30日，累計已投資40355.03萬元。

為更好的了解霍邱項目公司開發情況及效益情況，擬選擇一家會計師事務所對霍邱項目公司進行經濟效益測算及項目總體現金流量梳理分析，并出具審計報告。

二、參選單位資格要求  

1、具有財政部門頒發的會計師事務所執業證書，具備經營范圍涉及審計業務的營業執照（提供復印件）。

2、入圍安徽省國資委《2021-2022年度省屬企業審計業務會計師事務所備選庫》內的會計師事務所（提供入庫證明文件）。

3、2020年7月至今，參選人有不少于兩個項目經濟效益專項審計工作業績（提供審計報告），參選人委派的項目現場負責人有不少于一個經濟效益專項審計工作業績（提供審計報告）。

4、參選人委派的項目現場負責人必須在參選單位工作兩年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保證明），并持有執業注冊會計師證書（提供證書復印件）。              

三、工作要求

1、對霍邱項目公司所開發的地塊，預計至2025年12月31日經濟效益進行分析，同時對整個項目公司的現金流量進行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經營管理中存在的風險點及應對措施；5、對公司經營管理提出有價值的建議和意見。

地塊經濟效益和現金流量進行全面審計核查，對可能出現的隱性現金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進點之日起30日內完成，并按照相關要求出具審計報告一式六份。

四、付費方式   

項目完成并出具招選人認可的審計報告后30天內一次性支付全部費用，付款前需提增值稅專用發票（6%稅率）。

五、報價要求

1、報價要求：參選報價為總價包干，我司不承擔額外費用。

2、本次公開比選的控制價3.5萬元，超過此控制價，為無效標書。

3、按提供的投標函報價。（投標函電話索取）

六、參選文件遞交截止日期：2022年8月3日上午10時前，將報價書遞交至合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部（報價書要求正副本各1 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）。對于逾期送達或未送達指定地點的投標書，招選人不予受理。

七、本項目的評審方法            

1、本項目比選采用綜合評審，不承諾低價中標。

2、本次招標后，投標人只有一家的，招標人可依據本招標文件規定條件直接現場轉為單一來源方式進行采購談判；投標人只有兩家的，招標人可依據本招標文件規定條件直接現場轉為競爭性談判方式進行采購談判。

 八、聯系方式  

地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部

聯系人：劉工       電話：0551-65283071

附件：投標函（電話索取，上午8:30~11:30，下午14:30~17:30）

安徽鹽業地產集團有限責任公司

2022年7月27日