一、工程概況
1、工程實施地點：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口。
2、建設規模：本次招標為徽鹽珺臨府一期開荒保潔服務，總建筑面積約105801.55㎡（不含約兒園與售樓部），地上建筑面積約為84588.51㎡（住宅81190.53㎡，沿街商業面積約3397.98㎡），地下建筑面積約21213.04㎡(其中車庫面積18105.39㎡，單體樓樓下地庫3107.65㎡)，由5棟25-27層高層及4棟8-11層洋房的住宅（共計677戶）、地下車庫、沿街商業等組成。
3、資金來源：自籌資金
二、參選人資質、資格要求
1、參選人具有獨立法人資格，營業執照合法有效；
2、營業執照工作范圍中須包含保潔業務；
3、企業信譽良好，無不良記錄及風險；
4、近三年（2019年8月1日至今）具有1個單項合同金額在10萬元（含）及以上的開荒保潔業績；業績證明材料以合同簽訂時間為準；
5、本工程不接受聯合體比選。
三、報價包含范圍及內容
1、本次比選范圍：一期1~3#樓、5~6#樓、7~8#樓、9~10#樓所有單體樓住宅套內（包括底商）及地庫（地面、墻面、門窗、柱面、頂棚）；樓梯間及樓梯間入地下室部分（地面、墻面、欄桿及欄桿玻璃、扶手、窗戶內外）、電梯廳及電梯廳入地下室部分（地面、墻面、頂棚）、連廊通道（地面、墻面、頂棚、欄桿及欄桿玻璃）、單元門（地面、內外立面、門頭）、入戶門廊（地面、墻面、頂棚）及所有單體樓一層外立面等需要清潔的項目，具體施工范圍及區域詳見施工圖紙；
2、本次開荒保潔工程，報價包括且不限于：材料設備采購、運輸、裝卸、二次搬運、保管、成品保護、安裝、驗收合格、交付使用、人員培訓、售后跟蹤、垃圾清理、恢復原樣、所有措施費、安全文明施工費、垂直運輸費、施工安全、意外保險、風險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。
3、本次控制價為165000元，超過此報價的將作為廢標處理。
四、合同條款
1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、合同價款：采用固定總價合同；
3、合同工期：15個日歷天(開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令時間為準)；
4、付款方式：本工程驗收合格后30個工作日內支付至合同價的100%；
5、付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票；
7、特殊說明
（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。
（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。
（4）承包人如不能在合同約定時間內完成本工程（甲方確認的工程內容及數量），每超過一天按合同總額的3‰向甲方支付違約金。本工程無預付款，完成后驗收合格后30日內支付完成。
（5）如涉及到高空作業，相關人員需具有高空作業證才能上崗作業。
（6）驗收標準：墻面干凈無灰塵，地面拖擦干凈、無土塊、灰塵，門窗無明顯積塵污染，玻璃無真石漆或水泥物污染，樓梯干凈無灰塵，欄桿及扶手干凈無灰塵。
8、特別說明
為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。
五、報價須知
1、投標文件遞交截止時間：2022年9月26日下午17：00（北京時間）；
2、報價文件中應包含：技術標、商務標（稅點須明確，自行提報）
①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、企業業績等證明文件（復印件加蓋公章）、保潔服務方案（包含保潔人員配置（不低于10人）、工作計劃、服務標準及流程、安全保障措施、服務承諾等內容）；
②商務標：報價清單；
注：技術標3本（正本一本、副本兩本）、商務標3本（正本一本、副本兩本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；
5、報價函電話索取。
六、評選原則
我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價、施工期限、質量標準售后服務及優惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。
七、聯系方式
比選單位：霍邱鹽投置業有限責任公司
地??址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）
聯 系 人：吳工
電? 話：(0564) 725 5019
附件：報價清單（請向聯系人電話索取）
霍邱鹽投置業有限責任公司
2022年9月19日