根據安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）2022年第四季度營銷物料制作進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

二、比選內容

本次比選內容為項目營銷物料制作、更新，節點現場布展美陳物料制作、展廳現場內外美陳、實景示范區周邊防護美陳等，詳見報價清單，參選單位需提供部分物料樣品。

三、報價單位資格要求

1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）；

2、公司注冊資金不低于100萬元（含100萬元）；

3、參選人應有服務過大型地產或知名房企經驗；

4、參選單位業績：2019年10月1日至今至少有1個合同價不低于15萬元營銷物料制作或營銷美陳展示的業績，時間以合同簽訂時間為準；

5、本項目不接受聯合體參選。

四、招標要求

本次采購為徽鹽珺悅府項目營銷物料制作、更新，招選人提供徽鹽珺悅府營銷物料制作明細報價清單，參選單位根據明細單提供部分常用樣品。

五、報價說明

1、報價人應根據報價清單要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

2、參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

3、本次最高限價為18萬元，超過此報價為廢標。

4、參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調整，報價清單（格式詳見附件）（稅價、稅金需分別列明）。

六、成交供應商確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。        

七、投標截止時間、開標地點

1、投標截止時間：2022年11月15日上午10:00（北京時間）

2、開標時間：2022年11月15日下午10：00（北京時間）

3、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部會議室

（因疫情管控原因確實無法到達開標現場的，可采取郵寄方式，送達時間以快遞簽收時間為準）

八、提交內容

1、單位介紹信或法人授權委托書；

2、被授權人身份證明；

3、企業年審營業執照副本、組織機構代碼證；

4、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；

5、物料報價清單；                                                                                

以上資料膠裝成冊，3本（1正本、2副本），密封在一個檔案袋里面，密封處需加蓋公章，檔案袋封面需注明招標人名稱、項目名稱，缺少以上任何一項均按廢標處理。

九、擬簽訂合同主要條款

1、中選人需根據比選人確認的樣品進行采購。

2、中選人需自行解決物流、運輸、安裝等。

3、工期： 7 日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)。

4、付款方式：各批次實際發生工作量通過驗收或活動結束后，且收到參選人全額增值稅專用發票后30日內，支付每批次總價款的95%，余款5%待合同執行完成后一個月內一次性付清（無息）。（備注：增值稅稅率不低于6%）

5、參選人所使用的制作原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向招選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，參選人必須保證所有原材料質量合格，如不滿足設計要求的，由參選人在規定時間內及時無償返工處理。

6、參選人在服務期間接到比選人通知后24小時內響應工作或解決所反映的問題；并保證不影響招選人的正常展示。

十、其他

1、保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。

2、計量單位∶所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、踏勘現場

（1）投標人自行踏勘現場，發生的一切費用自理。

（2）投標人自行負責在踏勘現場中所發生的安全事故和財產損失。

（3）招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。

4、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

5、在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

十一、聯系方式：

建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧成本部  

聯系人：潘工      電 話：0557-6229990    郵箱：354522971@qq.com   相關資料電話索取，時間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節假日)

安徽鹽業地產靈璧有限公司

                          2022年11月4日