根據工程建設需要，安徽鹽業投資有限公司擬對1#-7#地售樓部及項目辦公區裝飾裝修設計進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與比選范圍
1.工程概況：安徽鹽業投資有限公司成立于2010年12月，注冊地址為滁州市定遠縣，注冊資金5000萬元，房地產開發三級資質，國有控股企業，隸屬于安徽鹽業地產集團有限責任公司。公司累計已在定遠縣城取得7個地塊共計1000余畝土地，建筑體量約150萬平方米，業態包含星級酒店、綜合體商業、紅星美凱龍家居、精品住宅、沿街商鋪、小學幼兒園等，是定遠縣房地產的龍頭企業。本次售樓部及辦公室精裝修設計是在紅星美凱龍內部進行裝修，因本次涉及土建、電氣、智能化、暖通、消防等改造，為保證方案的落地性，設計單位出具方案前建議現場進行考察。

2.設計內容：售樓部及項目辦公區部分的裝飾裝修方案設計土建、電氣、消防、智能化、暖通、含售樓部門頭及周圍人員動線方案設計和軟裝設計（軟裝可結合原售樓部軟裝物品利用設計）。具體明細詳見設計任務書附件。

3.工程實施地點：安徽省滁州市定遠縣
4.比選范圍：包括對售樓部及項目辦公區部分的裝飾裝修方案設計、土建、電氣、消防、智能化、空調、含售樓部門頭及周圍人員動線方案設計和軟裝設計（軟裝可結合原售樓部軟裝物品利用設計）及設計配合服務。

二、設計周期要求

設計周期：中選后需進行方案及施工圖設計，須在收到招標人發布的開工指令之日起20日歷天內完成。

三、設計成果要求

1.方案:A3圖冊3份，電子版1套(包括但不限于CAD、PPT、PDF、SU、3DMAX、WORD、EXCEL、PGOTOSHOP等)

2.施工圖: 施工藍圖12份，電子版1套

3.設計概算一份

四、比選報價說明

1.本項目設計費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用。

2.本項目控制價10.95萬元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
1.參選人資質要求
（1）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；

（2）具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；

2.本次比選不接受聯合體報名。
3.資格審查方式：資格后審。

六、合同主要條款
設計費支付方式：本項目無預付款，設計工作完成，方案及施工圖經招標人審查合格并出具施工藍圖后，在次月底前一次性支付合同價款80%，余款20%待工程驗收合格后一次性支付完。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發票）。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、設計資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）設計方案及設計服務管理措施；

（4）投標報價函；

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.kanyop.cn）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間

1.招標人：安徽鹽業投資有限公司

2.投標截止時間：2023年5月8日9點

3.中標人紙質投標文件送達地址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口徽鹽地產營銷中心二樓成本部。
4.招標聯系人：劉工，電 話：0550-2163968（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。

安徽鹽業投資有限公司

2023年4月27日